减负增效解难题 基层治理焕新颜

“填报的材料少了，走访问需的精力就多了。”“现在经过清理、规范，牌子少了，工作方向更清晰，干劲也更足了。”“集中精力啃硬骨头，为民服务更能做到点上了。”日前，在连云区墟沟街道，许多基层干部谈到，如今，文件、会议、检查少了，时间、精力、活力多了。这一少一多的变化，折射出基层减负工作取得的实绩与实效。

一直以来，墟沟街道面临着老旧小区数量多、问题楼盘难化解、物业管理机制不畅等现实课题，不仅影响居民的日常生活品质，也给基层社会治理带来挑战。如何有效破解小区治理难题，补齐民生短板，成为一项重要而紧迫的任务。得益于减负实效，墟沟街道集中解决一批群众反映强烈的突出问题，特别聚焦难点、重点小区，积极探索小区治理新模式、新路径，大力推进关乎居民切身利益的服务提升工程。

在诸多治理难题中，物业管理领域的矛盾尤为突出，常常是居民投诉的“高发区”。墟沟街道着力破解康鹏大厦“物业管理权移交受阻”难题，直面问题楼盘业主身份认定复杂、业委会成立基础薄弱等挑战，通过临时托管、公开招标等方式，推动管理权移交平稳过渡，并成功选聘新物业，促进康鹏大厦物业管理步入规范化轨道。针对万烨国际鑫城原物业不作为、乱作为的现象，街道通过指导小区成立业委会、协议选聘新物业等措施，精准施策、靶向发力，推动小区管理秩序全面恢复。面对日出东方小区业委会功能短板，街道指导东园社区启动业主大会程序，表决通过“提前终止业委会”与“另行选聘新物业”两项决议；此外，在征求广大业主意见的基础上，由社区在过渡期代行业委会部分职责，确保服务不断档，切实将减负赋能写在了为民服务的攻坚答卷上。

在着力理顺物业管理机制的同时，关乎居民切身利益的“硬件”提升工程也同步大力推进。墟沟街道扎实推进住宅老旧电梯更新改造工作，积极申报超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造项目，截至目前已成功申请更换10部电梯并投入使用，大大提升居民的出行便利与生活品质；危房加固改造这一重大民生工程也深入实施，通过墙体加固、楼梯修复、楼顶防水、外墙出新、水管更新等一系列“组合拳”，外冷宿舍、外运宿舍重新焕发生机，实现了从“有的住”到“住得好”的转变，居民们的获得感、幸福感和安全感得到实实在在的提升。

小区治理是社会治理的微观基础，关乎千家万户的安居乐业。从减负增效出发，街道将持续攻坚物业管理难题，扎实推进老旧小区改造，进一步凝聚各方力量，共同构建共建共治共享的基层治理新格局，让美好生活在家门口焕新升级。