小区地下车库“任性”泊车如何治

近年来，随着私家车数量的快速增加，小区地下停车场内车辆乱停乱放的现象愈发严重。最近，本报接到多起投诉，反映不少车主停车“太任性”，存在霸占公共通道、一车占多位、挤占他人车位等乱象。业主呼吁，管理方应加大对地下停车场的管理力度，规范车主停车，有效制止这些不文明的停车行为。

地下车库停车太霸道惹人怨

日前，家住恒大名都小区的宋先生骑电动车回家，进入地下停车场一转弯处时，由于灯光昏暗，没有看清停放在转弯通道上的小轿车，差点撞上。宋先生说，他所在小区的地下停车场内一些私家车停放得较为混乱，存在私家车占用公共区域的情况，影响正常通行和车库环境。

家住四季金辉小区的陈女士晚上回家较迟，当车子进入地下停车场后，她经常见到有私家车停在公共通道上。“通道本就很窄，这样停车，即便不堵住别人的车，其他车辆拐弯时也很容易发生剐蹭，两辆车相向行驶也没法同时通过。遇到这种情况，我每次都要小心翼翼。遇到中大型车或者SUV，干脆绕道。”陈女士说。

车位被霸占的现象更让业主崩溃。家住秀逸苏杭小区的郑先生称，车位上方即便悬挂着私家车位的牌子，依然经常被霸占。“有一次，我看到一辆奔驰停在两个车位中间，非常生气，难道开豪车就能如此任性？”

停车场乱停车现象屡见不鲜

连日来，记者深入恒大名都、秀逸苏杭、四季金辉等多个住宅小区调查，发现私家车占用公共通道，把车停在两个停车位中间或者挤占他人车位等现象较多。

近日，记者在恒大名都地下车库沿主干道查看，在一处电梯入口处，一辆银色小轿车随意停放在路边，让原本可以双向行驶的道路成了单行道。有的车主虽然将车停进了车位区内，但是车头却“昂首”在外。

随后，记者来到秀逸苏杭小区地下车库，发现一辆黑色越野车三分之一的车身，停在别人的车位上。“车子一侧是一根柱子，估计车主停车时担心车身碰到柱子，因此便留出一段距离。可是他这样却等于占了两个车位，别人还怎么停？”车主方先生气愤地说。

日前，记者在四季金辉的地下停车场看到，多辆汽车存在压线、一车占两位等现象，原本两个柱子之间的3个车位只停放一辆或是两辆汽车，其他车辆转来转去也找不到车位停放。

业主呼吁加强车库日常管理

“白天还好，晚上私家车占用公共通道等现象很严重，也许车主觉得晚上物业没有巡逻人员，胆子便大了起来。有时，我会直接拍照发到业主群里，让物业联系车主挪车，一次两次可以，但终究治标不治本。”陈女士说。

业主蒋先生坦言：“地下停车库里乱停乱放，存在较大的安全隐患。”他建议，小区物业要加强对地下车库的管理，最好有专人负责，做到车辆统一归位，不乱停乱放，为业主提供有序、整洁的停车环境。业主汪先生则认为，小区地下停车场车辆乱停，主要有占用公共位置、占用他人车位、占用通道等情况，不仅影响车辆的正常通行，而且阻挡业主的逃生通道。

“小区物管要加强对地下停车库的监督管理，外来车辆要控制好停车时间和停放位置。此外，工作人员应对车辆停放情况进行巡查，发现乱停乱放车辆，及时纠正，做到车辆规范、有序停放。”汪先生建议。

规范管理需要大家相互配合

记者联系了江苏业高律师事务所律师戴高明。戴律师认为，物业公司收的是停车费，但由于停车地点是在小区，有其特殊性，物业公司有保障业主权益的义务，物业公司应采取必要的措施，加强巡逻或安装监控探头，确保业主的利益不受损。

东部城区一家物业公司负责人李女士称，针对地下停车场车辆乱停乱放的问题，物业也在业主群里多次提醒，并张贴通知，但效果不佳。“下一步，我们将安排专人巡查，发现车辆乱停乱放进行抄牌教育，对不听教育的车主采取有效措施。”

记者走访过程中，多名地下停车场的管理人员表示，他们在管理上存在难度，因为没有执法权，完全靠司机的自觉性和增强自身管理技巧。希望大家相互配合，共同管理好地下停车场，为广大车主创造良好的停车环境。