2017年我市市区(除赣榆区)第一季房屋租赁月均价报告
发布时间:2017-04-05 09:29 信息来源: 阅读次数: 字号:【

2017年一季度,我市市区住宅租赁月均价为14.66元/㎡,商铺租赁月均价为35.84元/㎡,办公租赁月均价为20.96元/㎡。

一季度原新浦区住宅租赁月均价为17.43元/㎡,原海州为12.53元/㎡,连云区为14.02元/㎡,三区价格环比分别上涨7.59%、10.69%及4.86%,同比分别上涨12.45%、13.91%及11.45%,主要受到高校开学、务工人员返程影响,市区租金价格在传统旺期小幅提高,但与近期一路攀升的房价相比,租赁价格涨幅低于房价,租售比再次拉开且高于合理范围,从房屋租赁市场角度来看,房产投资价值相对变小。

商铺用房方面,原新浦区、连云区月均价分别是37.81元/㎡、33.87元/㎡,办公用房这块两区租赁月价格分部为22.75元/㎡、19.17元/㎡。盘点一下市区主要办公楼租金价格,为创业者提供信息参考数据:朝阳东路东盛阳光大厦月均价在42-55元/㎡,通灌北路的国际商务大厦大概是25元/㎡,兆隆大厦在25-28元/㎡之间,龙河大厦是22-25元/㎡,连云区的阳光国际中心均价在25-35元/㎡。


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