连云港市区三季度住宅租赁月均价出炉

“万润丰泰苑有一套两室一厅的房子在出租，每月只要1000元，我打算和房东定个时间，同家人过去看看。”19日，来连打工的孙丽在某平台搜索出租房信息，准备换一套两居室房子，方便长辈过来帮助带孩子。据市住建部门相关数据显示，三季度我市市区（不含赣榆区）住宅租赁月均价为每平方米18.08元，环比下降0.63%，同比下降2.69%。以64平方米的一套两室一厅一卫的住房来算，月租金为1158元。

据了解，虽然三季度包含了高校学生毕业季和新生开学季，租房需求较以往有所增加，但是受到疫情等因素影响，人口流动受限，住宅租赁市场略显低迷，租赁需求有所下降。从租房数据上看，小户型房源备受租客青睐，三居室或面积更大的房源的多为高校毕业生等团体喜欢。“我们几个好朋友都在市区找到了工作，工作单位比较集中，大家就近选择了一套四室两卫的住宅租住，虽然租金总价高一些，但是平均到每个人身上反而要比两居室的要少很多。”刚入职的郝莉莉说。 　　

市住建部门相关负责人表示，从市区范围来看，三季度海州区住宅租赁月均价为每平方米20.36元，环比下降3.55%，同比上涨0.25%；连云区住宅租赁月均价为每平方米15.80元，环比上涨3.4%，同比下降6.18%。“我们的租赁价格是根据租赁备案价格、中介成交价格以及网上采集的数据做的分析，是一个均价，它基本反映出当前住宅租赁价格的变化，以及市场综合因素体现到住宅供求关系。租户可以结合相关数据进行参考，按照房屋位置、装修情况、面积大小，寻找适合自己的出租房。”该负责人介绍。