连云港市三季度建筑业情况分析

我市建筑业发展在转型升级中步入“新常态”，面临投资增速放缓、新签合同额增速回落等情况，全市建筑业企业围绕产业做大做强，抢抓发展机遇，克服资源要素瓶颈制约，大胆创新，奋力拼搏，建筑企业在困境中求发展，取得较好成绩。但企业在生产发展中也存在一些不容忽视的问题。

一、全市三季度建筑业发展情况

（一）产值增幅较高，开拓外埠市场能力增强。全市三季度完成建筑业总产值421.95亿元，同比增加28.91亿元，增长7.4%，增速较上半年回落6.8个百分点。实现建筑业增加值135.66亿元，同比增长3.1%。在省外完成的产值185.39亿元，同比增长16.5%。

从承包工程完成情况看，三季度全市建筑业企业自行完成施工产值399.90亿元，占建筑业总产值的94.8%。

从资质等级看，三季度全市建筑企业288家，其中：一级资质企业26家，完成建筑业产值190.17亿元，占全部产值的45.1%；二级资质企业93家，完成建筑业总产值128.26亿元，占全部产值的30.4%。施工总承包建筑业企业完成产值391.27亿元，占建筑业总产值的92.7%。

从完成结构上看，建筑工程仍是主要支撑力量。三季度，全市完成建筑工程产值380.48亿元，同比增长8.5%，占全部总产值的90.2%；安装工程完成产值7.31亿元，同比下降28.6%，占全部总产值的1.7%。

（二）建筑合同体量继续扩大。三季度末，全市建筑企业累计签订合同总额794.99亿元，同比增长19.6%，其中当年新签合同额428.66亿元，同比增长4.0%，增速趋缓。

（三）房屋新开工面积略有下降。三季度，本年房屋施工面积4445.59万平方米，同比增长6.7%，其中新开工施工面积1689.25万平方米，同比下降4.6%。

二、目前建筑业发展存在的问题

虽然全市建筑业取得了一定的成绩，但我市建筑业市场环境依然不容乐观，还存在诸多方面问题，主要表现在：一是部分企业改制不到位，缺乏应有的活力和生机；二是资质水平普遍偏低，一级企业少，还没有特级资质的企业；三是企业积累少，发展后劲不足；四是企业技术管理相对滞后，导致市场竞争力不足，严重制约市场开拓；五是总体规模偏小，经济总量不高。

三、对策和建议

（一）强力推进企业转型升级，优化建筑业企业结构

近年来，我市企业专业资质快速增加，但过去长期以来的建筑产业结构单一、低资质企业比例偏高的不平衡格局还没有得到根本改善。要发挥自身优势，加快结构调整，扩大企业发展空间，加快形成大中小企业、综合型和专业型企业相互依存、协调发展的建筑业产业结构。继续引导企业生产产值利润率较高的路桥、市政公用、玻璃幕墙、钢结构等中高档建筑产品，鼓励建筑业企业取得勘察设计、造价、监理等方面资质。控制低资质的房建总承包企业数量，提升专业企业的总体水平，政策向优势企业倾斜，加快培育我市市场竞争能力较强的外向型企业。

（二）大力开拓省外、国外市场，促进企业建立多层次市场格局

我市本地建筑市场容量较小且开放度高，决定着我市建筑业企业必然走外向型之路，因此要继续引导企业实施“走出去”战略，加大拓展市场的力度，扩大现有的市场份额，全力抢占新兴市场，努力突破境外市场，逐步建立和完善多层次的市场格局。我市建筑业发展在部分外地建筑市场已有着较好的基础，现有外地建筑市场分布在全国近30多个省和地区，今年我市企业还将围绕国家投资重点，采取灵活多样的经营方式和手段，固守沿海经济发达省份市场原有的市场份额，抓好中西部潜力市场的开拓，加快拓展新的建筑市场。一是进一步扩大安徽、湖北、陕西、青海等地的市场份额或开辟新市场。二是突破房建施工的局限，加快进入中西部市场的基础设施领域，力争在交通、水利、能源设施建设方面有所建树。

（三）采取有力措施，努力培养建筑业人才

目前，我市建筑企业往往由于人才队伍稀缺、科技创新意识薄弱等原因，承接高端项目的难度较大。要加快推进科技人才工程，提升核心竞争力，为企业长远发展加足马力。一方面，要注重科技创新，依托重大工程建设，加大科技创新投入，推进关键技术的研发，不断提高企业的科技实力和建筑产品的科技含量，通过科技实力的提升来赢得市场、占领市场，追求集约效益型增长，推进企业可持续发展。另一方面，要注重人才的激励和培养机制，实现企业中各类人才的全面发展和企业自身的发展。鼓励建筑业企业选用执业经理人，与人事部门挂钩，委托引进人才，引导企业利用驻外分支机构的窗口作用引进选拔人才。在一二级建筑业企业中推行信息化管理，实行扁平化、开放式管理方式，以提高企业运行质量。