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新一期退房市场火爆 637万别墅等11套退房被认购
发布时间:2016-10-11 17:05 信息来源: 阅读次数: 字号:【

当前港城楼市新房市场持续火爆,房价上行速度和幅度均在提高,让退房市场的房源价格优势进一步凸显,关注度也在明显提高。近日,在新一期退房认购现场,39套退房中有11套被成功认购。其中,同科汇丰国际一套总价637万多元的豪华别墅在列。

9月中旬,市住房局公布了市区(不含赣榆区)第73期退房房源信息,本期退房共39套,其中住宅18套,商公等物业类型用房21套。本期住宅退房主打改善型房源,且不少房源与当前在售房源的性价比优势明显。

根据政策,认购市民携带相关材料前往退房认购现场参加抽签认购。在公证人员的监督下,在每套退房只有一个认购人的情况下,本期39套退房中的11套被认购,其中7套为住宅,4套为商公项目和车库。

本期退房,最抢眼的一套房源来自同科汇丰国际项目的1套豪华别墅,该房源面积339平方米,合同价格为18800元/平方米,总价更是高达637万多元。该套房源进入退房市场也让本期退房的“含金量”大大提高。最终,该套房源被一名女士认购,而与该房源一同被认购的,还有该项目的一个面积78平方米的车库。

此外,位于连云区海棠北路的海客瀛洲项目本期也有6套房源被认购,其中3套住宅、3套商铺。3套住宅每套的面积均在140平方米以上,每平方米的合同价格在5200元至6600元之间。3套商铺的面积也都在40平方米左右,合同价格为14000元/平方米。

另有3套被认购的住宅退房均为刚需户型,建筑面积都在100平方米以下,房源分别来自凤凰国际新城、众兴华庭、凤祥铭居小区,合同价格在6000元/平方米左右,与当前在售房源的价格相比具有明显优势。

据市住房局相关工作人员介绍,退房房源热销很大一部分原因是当前现房市场的火热表现,优质房源的价格上涨明显,特别是学区房。因此,退房市场中不少房源的价格优势更加凸显,且具有交通便利、周边配套完善等优势,受到购房者青睐也在情理之中。


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