当前位置: 首页> 商品房> 退房房源
连云港新一期退房公示 高新区多套刚需房源
发布时间:2016-11-28 08:53 信息来源: 阅读次数: 字号:【

11月20日,市区(不含赣榆区)第七十五期退房信息公示,香溢江南、凤祥铭居、恒大名都、东方瑞园等十余个小区共有退房房源19套,其中新增退房12套。本期退房虽然数量较少,但仍不乏亮点,特别是高新区几个热点楼盘的多套刚需房源性价比优势明显,值得一抢。

本期退房房源数量与前两期30套左右的退房相比少了不少,但是物业类型仍然比较丰富,涵盖住宅、车库、办公、商业等房源共计19套,其中住宅类房源12套,户均面积约为122.87平方米,合同均价约6074.54元/平方米,略高于10月份住宅均价。

从退房信息中不难发现,本期退房中的住宅房源大多为现房房源,如凤祥铭居、恒大名都、宏荣置地广场等房源均已交付使用,对广大购房者来说可实现即买即住。而从房源所在的区域看,高新区范围内的多套刚需房源优势明显。

其中,恒大名都有两套退房,面积为103平方米左右的退房合同价格仅为6500元/平方米出头,而另一套97平方米左右的退房合同价格则要高出不少,超过了7000元/平方米。此外,恒大名都西侧的东方瑞园小区也有一套退房出现,该套房源面积不足90平方米,合同单价超过了6800元/平方米。

考虑到高新区作为市区当前商品房销售火热板块,辖区范围内的商业、医院、学校等配套建设不断完善,并将于近期陆续投入使用,这在无形中增加了这3套退房的关注度。此外,从价格方面看,这3套退房的合同价格与当前周边房源多以“8”字打头的售价相比,优势也非常明显,可以说“抢得一套等于稳赚10万”。

因此,虽然本期退房数量不多,但是房源的“含金量”不低,相信本轮退房认购将继续出现多人争抢一套房源的热闹场面。根据我市现行的退房认购政策,有意认购的市民需在本月24日前与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。在本月28日15时30分前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续,参加抽签认购。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。


手机扫一扫查看当前页面