《连云港市住房公积金2025年年度报告》新闻发布会

时间：2026年3月31日9：00

地点：连云港发布新闻发布厅

主持人：市公积金中心副主任吴红

发布人：市公积金中心主任刘成，市公积金中心政策计划处处长李道夏

发布议题：介绍我市住房公积金2025年年度报告有关情况。

吴红：各位媒体朋友，大家好！欢迎参加我市住房公积金2025年年度报告新闻发布会。2026年3月30日，《连云港市住房公积金2025年年度报告》经市住房公积金管理委员会五届八次会议审议通过，为了让社会各界及广大住房公积金缴存人全面了解我市2025年度住房公积金的运行情况、政策效果及社会价值，今天我们召开新闻发布会，向社会通报我市住房公积金2025年年度报告有关情况。

首先，我介绍一下出席今天新闻发布会的人员：市公积金中心主任刘成同志、政策计划处处长李道夏同志，我是市公积金中心副主任吴红，主持今天的新闻发布会。

今天发布会的议程主要有两项：一是介绍我市住房公积金2025年年度报告有关情况；二是解答媒体朋友提问。

下面进行第一项议程，由刘成主任介绍我市住房公积金2025年年度报告有关情况。

刘成：大家好！首先，感谢媒体朋友和社会各界，长期以来对我市住房公积金管理工作的关心和支持！下面，我来介绍2025年度我市住房公积金管理运营情况，总结我市住房公积金在稳运行、优政策、强服务、惠民生等方面取得的扎实成效。

2025年，市公积金中心紧紧围绕市委、市政府决策部署，按照“推进一个试点（灵缴全国试点）、抓好两个创建（全国文明单位、6S服务标准化）、做好三项重点工作（优化政策、提升服务、强化监管）”的总体工作思路，系统谋划、奋力攻坚，推动各项工作取得新进展、新成效，为全面推进“强富美高”新港城现代化建设贡献公积金力量。

一、业务运行保持良好态势

（一）缴存方面。全年新增缴存单位2047个，新增缴存人员5.67万人，实现归集公积金96.58亿元，同比增长3.37%。2025年末，缴存总额926.3亿元，缴存余额288.03亿元，受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家。

（二）提取方面。全年23.32万名缴存人提取住房公积金70.21亿元，住房消费提取占比75.08%，较上年度增加2.01个百分点。其中购买自住住房占11.14%，偿还购房贷款本息占58.82%，租赁住房占5.09%，老旧小区改造占0.03%。2025年末，提取总额638.27亿元，比上年末增加12.36%。

（三）贷款方面。全年共发放住房公积金个人住房贷款0.91万笔、金额51.01亿元。发放贷款笔数中，40岁以下缴存人占比79.27%，购买首套住房申请贷款占比91.38%。2025年末，累计发放个人住房贷款19.77万笔、金额654.66亿元，分别比上年末增加4.83%、8.45%。

（四）资金方面。全年住房公积金业务收入8.48亿元，业务支出5.05亿元，实现增值收益3.43亿元。

二、政策赋能助力安居

（一）灵活就业新拓展。2024年11月，连云港市被住建部批准为全国第三批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，也是全省第三个试点城市。根据住建部试点政策措施，制定《连云港市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》，配套出台缴存、提取、贷款实施细则，形成“1+3”政策体系，于2025年6月9日正式实施。试点以来至2025年12月末，全市新增灵活就业人员开户缴存2.8万人、缴存金额1736万元；发放贷款151笔、贷款金额9892万元。

（二）租购并举新深化。一是支持租房提取。对不同群体租房需求实施差异化提取额度，支持按月、按季或按年提取，实现“线上办、即时批、秒到账”。二是支持住房贷款。将阶段性贷款支持政策全部延续到2025年12月末，更好满足刚性和改善性住房需求。三是支持自住住房加装和更新电梯。全年共支持19名缴存人办理既有住宅增设电梯提取公积金，金额合计204万元。

（三）优化政策新作为。一是推进规范化管理。2025年1月8日，发布《连云港市住房公积金管理办法》（连云港市人民政府令第16号），自2025年3月1日起施行。二是精准施策。2025年6月23日，联合市住建局、市自然规划局等部门印发《关于促进市区房地产市场平稳健康发展相关措施的意见》，缴存人在住房公积金贷款还清后，在我市购买自住住房申请住房公积金贷款（不含“商转公”贷款），不受贷款次数限制。三是下调公积金贷款利率。2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

三、便民服务提质增效

（一）数智赋能新场景。一是优化线上服务体系。全面升级住房公积金网上服务大厅系统，打造“网厅+APP+政务平台”多渠道服务矩阵，构建多端协同的服务载体，有效缓解线下窗口压力。二是深化数字赋能应用。研发落地灵活就业人员住房公积金缴存补贴特色功能，2025年首次为2490名灵活就业缴存人员精准发放缴存补贴34万元；联合市住建局打通跨部门数据壁垒，实现商品房网签备案与公积金提取数据联动核验，严卡退房资金退还关口，从源头精准防范骗提套取风险。三是上线智能客服“提效”。中心微信公众号率先引入DeepSeek人工智能技术，打造了深度融合知识库与自然语言处理能力的7×24小时智能客服系统，大幅提升业务办理效率。

（二）服务管理新突破。一是蝉联国字号荣誉。中心蝉联“全国文明单位”荣誉称号，“公积金窗口6S服务标准化”试点项目以优秀等次高分通过国家标准委评估验收。二是深化“一件事”改革。

持续深化个人住房公积金贷款购房“一件事”改革，深入推进高效办成个人身后、个转企“一件事”等改革落地见效，构建线下“只进一门”、线上“一网通办”和诉求“一线应答”的一体化服务体系，提升办事便捷度与集成度。三是宣传品牌化普及。发布连云港公积金“金小猴”IP形象，依托政策专栏、系列漫画、短视频等形式，精准解读灵活就业人员参加公积金制度相关政策，扩大政策知晓率和传播面。

2026年，中心将紧紧围绕全市经济社会发展大局，以缴存职工为中心，以资金管理为基础，以数字建设为抓手，充分发挥住房公积金制度优势，提升群众获得感、幸福感、安全感。

以上就是我市住房公积金2025年年度报告的简要介绍，谢谢大家！

吴红：下面进行第二项议程，请媒体朋友提问。

记者：近日我市优化调整了一些住房公积金政策，请问住房公积金政策相比之前有哪些新变化？谢谢！

吴红：感谢这位记者的提问，这个问题由我来回答。为了更好地发挥住房公积金民生保障作用，促进房地产市场平稳健康发展，对我市部分住房公积金政策予以优化调整。一是阶段性政策全面延期。将原定于2025年12月31日、2026年6月30日到期的阶段性支持政策，统一延期至2027年6月30日。此举旨在保持政策连续性与稳定性，释放长期利好，稳定市场预期，持续支持刚性和改善性住房消费。二是提高最高贷款额度。在原有阶段性最高贷款额度基础上，统一上调20万元。双方缴存的家庭每一方最高贷款额度为家庭最高贷款额度的一半。政策重点倾斜多子女家庭、高层次人才，助力人才来连、留连安居，有效释放改善性住房需求。绿色建筑、改善型住宅、“以旧换新”、多子女家庭、高层次人才住房公积金贷款额度上浮政策不叠加享受。三是放宽异地购房提取限制。缴存人在本市行政区域外购买自住住房，申请办理住房公积金购房提取或偿还购房贷款提取的，不再受缴存人工作地和户籍地的限制。四是规范全款购房提取管理。为严格落实住建部等四部委《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）等文件要求，明确了全款购房提取的办理时限，即缴存人全款购买自住住房申请提取住房公积金的，应在购房行为满6个月后的一年内，办理提取申请手续，此举进一步规范我市提取业务、打击违规骗提、维护缴存人合法权益。

记者：我市《连云港市住房公积金管理办法》于2025年3月1日起施行，已实施有一年，请问目前实施效果如何？

吴红：这个问题请政策计划处的李道夏处长来回答。

李道夏：谢谢记者朋友的提问。自《管理办法》实施以来，全市各县区、各有关部门严格按照《管理办法》规定，积极履行法定职责，协同做好住房公积金管理各项工作，持续扩大制度覆盖面，优化服务流程，强化资金监管，全面提升住房公积金管理服务效能。一是制度覆盖面持续拓展。我中心提请将扩大住房公积金制度覆盖面纳入市政府工作报告和民生实事项目，积极构建完善多层次扩面缴存工作机制，深化“金银合作”，聚焦非公企业、小微企业及灵活就业人员，精准挖掘优质缴存主体，推动制度覆盖从“重点群体”向“广泛群体”延伸。二是数字化服务效能跃升。2025年我中心顺利通过“公积金窗口6S服务标准化”国家标准委试点项目评估验收。围绕信息化建设、业务创新、风险防控等方面，组织赴大连、烟台、泰州等地调研学习，完成新一代数智公积金信息系统可行性研究。三是民生保障功能充分释放。中心延续阶段性惠民政策，将2024年度到期的住房公积金阶段性支持政策全部予以延期，保持政策连续性与稳定性。进一步优化住房公积金贷款次数认定，全力支持刚性和改善性住房需求。2138户家庭因新政策实现宜居梦，户均贷款增加到63万元，带动全市住房销售额27.8亿元。四是行政执法质效全面提升。全面落实行政执法“三项制度”，制定行政检查裁量基准，编印执法工作手册，明确执法标准、细化流程，实现执法全程留痕。推行“普法先行、刚柔并济”执法模式，以政策宣讲、约谈提醒等柔性方式引导企业依法缴存，对拒不整改的依法立案查处。既维护职工权益，又减少对企业生产经营影响，获得广泛认可。

这个问题就回答到这里，谢谢！

吴红：由于时间关系，记者提问环节就先到这里，如果大家还有想要继续了解的内容，可与市公积金中心工作人员进一步地沟通对接，也可通过中心官方网站及微信公众号进行了解。再次感谢媒体记者朋友和社会各界，对我市住房公积金事业的关心和支持，希望媒体朋友一如既往地关心关注公积金工作，共同为推进中国式现代化连云港新实践贡献力量。今天新闻发布会就开到这里，谢谢大家！