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住房公积金商品房(按揭)贷款

  • 时间:2018-01-22 12:00:03
  • 来源:住房服务
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【住房公积金商品房(按揭)贷款】

办 理 条 件

1.年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2.住房公积金汇缴正常,且从申请之日往前推算,本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金6个月以上,住房公积金账户余额在2000元以上;

3.有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,有按时偿还贷款本息的能力;

4.具有合法的购买自住住房行为的相关证明材料,且《商品房买卖合同》经在房地产权登记部门登记备案时间在1年内;

5.提供公积金中心认可的担保方式进行担保;

6.符合公积金中心规定的其他条件;

7.借款申请人必须为名下无房并在该区域内未使用过公积金贷款职工;

8.借款人为单身的申请时需增加一名公积金缴存人作为联系人。

所 需 材 料

1.借款人及共同借款人身份证原件,户口簿原件及1份复印件;

2.借款人及其配偶婚姻状况证明(结婚证、离婚证)原件及1份复印件,离异、丧偶、单身需填写《婚姻状况声明书》;

3.房产管理部门备案的《商品房买卖合同》、首付款发票原件及1份复印件;

4.担保材料:

1)以现房抵押的,应提供不动产登记证明(抵押);以按揭抵押的,应提供不动产登记证明(预告登记);

2)以质押担保的,应提供公积金中心认可的出质证明材料;

5.若有联系人的情况下,还需提供联系人的身份证原件。

贷款年限

最长30年,由申请人提出申请(贷款年限女性到55周岁,男性60周岁)

办理场所

购房地所属的住房公积金管理中心服务窗口

办理时间

周一至周五(公休日和法定节假日按照国家规定执行)

 

 


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