我市存量房转移登记服务再升级

“没想到现在二手房过户不用带任何纸质材料了，刷脸就能核验，全程电子签名，旧证也不用上交，十几分钟就办结了。”近日，在市不动产交易登记中心，市民王女士对全新升级的不动产“零材料”登记服务连连称赞。

存量房转移登记是群众关注度最高、办理频次最多的登记事项。针对过去服务过程中材料表单繁多、证件携带不便、旧证回收复杂等痛点，市不动产交易登记中心依托数字赋能、数据共享、流程重塑，在原有无纸化改革基础上创新落地“零材料”机制，推动存量房转移登记从“带材料、跑多窗、久等候”向“刷脸无感、一窗融合、全程零材料”跨越升级。

“通过打通公安等政务数据共享端口，我市不动产登记上线人脸识别智能核验系统。市民办理过户无需携带、出示纸质证件，现场刷脸比对即可自动完成身份实名认证、信息智能抓取、权限在线核验等，彻底告别证件遗忘、丢失等问题，真正实现‘人来即办、无证可办’。”市不动产交易登记中心相关负责人介绍，与此同时，纸质不动产登记申请书也全面取消，系统根据交易信息、权属信息自动生成电子登记申请表，办事群众无需手动填表、签字捺印，依托终端设备即可完成线上核对确认。

另外，通过全面推行存量房交易合同电子签章应用，我市不动产登记依托全市统一电子签约平台，系统自动调取房产预告信息生成标准化电子交易合同，交易双方全程线上确认、电子留痕、实时归档，无需线下签署、留存纸质买卖合同。在办事流程中，将电子签名技术嵌入登记全流程，身份核验、合同确认、登记申请、业务确认等环节均支持移动端、窗口终端电子签名，所有数据同步纳入融合审核闭环，构建“电子化、一体化、闭环式”审核办理体系。

这一系列的数字化、无纸化举措落地见效，市民在存量房转移登记过程中，实现零纸质材料、零手动填表、零证件跑腿，群众仅凭刷脸即可发起办理，真正做到“空手来、秒速办”，办理时限大幅压缩，实现快速受理、精准审核、当场办结，全流程电子留痕、规范透明，登记服务标准化、规范化、智能化水平显著提升。

下一步，市不动产交易登记中心将持续深耕数字政务改革，拓展无纸化、零材料、智慧办服务覆盖面，持续精简办事环节、优化服务流程、提升服务效能，让港城不动产便民服务再提质增效。