物理硬隔离+AI智能监管 海州破解电动车架空层停放难题

“以前架空层里停满电动车，走路要侧着身，晚上睡觉也不踏实。现在入口装了隔离栏，还有摄像头，车子一进来就报警，我们住着安心多了。”海州区恒润郁洲府小区不少居民对小区架空层的全新变化连连点赞。如今，曾经杂乱停放的电动车彻底消失，楼道宽敞通透、整洁有序，这一改变得益于海州区创新推行的“物理硬隔离+AI智能监管”治理新模式，有效破解了电动车架空层停放难题。

据了解，该治理模式通过“人防+物防+技防”多向发力、互补增效，从根源上整治电动车违规停放隐患。其中，物理硬隔离聚焦源头管控，通过加装隔离设施、实体墙等方式，彻底消除电动车驶入、停放的客观条件，从物理层面杜绝违规停放行为发生。AI智能监管则依托数字化技术实现动态管控，搭载智能算法的视频监控设备，可精准捕捉电动车进入架空层的违规行为，实时触发报警系统，同步向物业及相关管理部门推送后台提醒，倒逼工作人员第一时间赶赴现场开展劝阻、清理、搬离工作，实现隐患发现、处置闭环管理。

恒润郁洲府小区作为该模式的落地试点，治理成效已然凸显。该小区共涵盖28幢住宅、56个单元、3345户居民，设有3处架空层，是以往电动车违规停放的重点区域。为精准高效完成改造，小区结合架空层空间布局、日常车辆通行轨迹，科学规划布设监控点位与隔离设施。目前，3处架空层已全部完成智能化升级，加装3路AI监控摄像头，设备一次性安装调试费用600元，宽带及算法运维费用每月125元。同步落地5处金属硬隔离设施、4面实体墙，整体改造费用约1.5万元。本次改造经费全部从小区经营性收入列支，全程未增加任何居民经济负担。

在项目推进过程中，小区严格遵循民主规范，层层把关落实。改造方案先提交小区物管会集体商议、表决通过，充分吸纳居民意见后正式启动施工，由物业牵头组织设施安装，街道、社区全程跟进指导、监督质量，既保障了改造方案的科学性、合理性，也赢得了居民的广泛支持与配合，确保整治工作平稳落地、落地见效。

今年以来，海州区消安办牵头统筹，聚焦小区架空层、地下及半地下停车充电场所等重点区域，全方位排查整治消防安全隐患，推动辖区电动车安全治理提档升级。截至目前，全区已加装联网视频监控1253个，增设电动车集中充电端口10.4万个，完成老旧不安全车辆置换3.9万辆，从设施配套、车辆源头夯实安全基础。同时，消防、公安、住建、城管等多部门联动发力，累计开展10次随机抽查行动，重点严查电动车进楼入户、楼道及架空层违规停放、私拉乱接充电等违法行为。