开发区：港城新地标即将亮相

港城瞩目的又一新地标花果山总部经济研发中心项目预计将于今年底建成。

花果山总部经济研发中心作为市开发区重点项目，建设代表门户形象的“未来之门、城市之窗”，拥有“三区”叠加的特殊优势。项目占地87亩，设计方案由FTA、中衡等国内知名设计院共同参与构思策划，总投资10亿元，共由13栋建筑组成，以高层办公为主，以独栋研发办公、共享办公、商业配套为辅，其中最高楼99.55米。

为何花果山总部经济研发中心适合成为诸多企业总部的入驻首选地？

区位优势：产城融合，三区交汇。

市开发区坚持“产业+城市”双轮驱动，已形成以新医药、新材料、新能源、高端装备制造产业为骨干，以大宗商品贸易、跨境电商等新兴业态为支撑的“4+N”主导产业体系，集聚了众多港城超大型优质企业，吸引了一批批领军企业入驻扎根发展。

花果山总部经济研发中心位于城市主干道——花果山大道与港城大道交汇处，坐拥国家级开发区、自贸试验区、综合保税区三区叠加的区位优势。南北联系自贸区、城区与机场，东西联系综保区、铁路与港口，是连云港市东西南北往来的必经点，便于企业快速对接国内外市场，降低物流成本，提升商务出行效率。

业态多样：超前规划，多元配套。

花果山总部经济研发中心对标国际商务配置标准，以超5A甲级标准精装大堂及公共空间，多部高速品牌电梯，4.2万方配套景观和1.8万方商业配置。

1#楼由启明、长庚两座约百米办公塔楼组成，整体采用醒目的流线体造型，高区设计云廊造型将两座塔楼结合相连。3#楼7层酒店，标准客房设计可满足多种类型酒店使用。2#4#5#楼三层商业，6#楼地景式建筑，7-12#楼独栋商业围绕中央花园布置，可涵盖咖啡厅、健身休闲、金融等多元化配套服务，满足园区企业人员日常生活及休闲需求。

项目临近盐坨里、平湖里等品质小区，苍梧小学、新海初中、新海高中开发区分校、连云港第一人民医院开发区院区等，为企业员工提供齐全且便捷的生活配套。

国企护航：政策支持 服务到家。

新海连集团为国家级经开区全额出资的国有独资企业，其打造的花果山总部经济研发中心为连云港市、开发区重点打造和扶持的项目，自带社会品牌效应。符合条件的入驻企业可享受开发区、自贸试验区、综合保税区“三区叠加”政策扶持，享受“不见面”审批等便捷政务服务，开发区“立即解决、问题清零”指挥部服务及新海连集团一站式“个性化”服务。同时，通过整合资产管理、现代服务业、市政公用等业务板块优质资源，为入驻企业提供全方位、多元化服务。

高端项目：绿色设计 潜力无穷。

花果山总部经济研发中心由具有甲级设计等级的中衡设计集团股份有限公司设计，将现代元素融入建筑设计，打造舒展、开放的标志性建筑造型，为城市空间注入新活力。

塔楼运用“未来之门、时代之窗”设计理念，塑造了一个起伏律动的城市界面和城市天际线，玻璃幕墙结合水平向的金属线条，富有现代气息和地标感。景观设计延续建筑设计整体思路，采用流线型的设计语言，塑造未来感，利用景观有机处理场地高差，塑造亲人尺度的景观界面。以大气舒展为诉求，结合城市绿化带形成有动感、有变化的景观带，集合景观雕塑形成舒展的大草坪，从而凸显建筑的形象。

入驻花果山总部经济研发中心既顺应发展潮流，也更符合企业发展需求，我们诚挚欢迎海内外朋友来园区安家，一起携手开创产业新时代。