海州：首家主播公寓托起青年安居创业梦

随着直播电商产业加速发展，新就业青年群体不断壮大，安居问题成为影响青年扎根城市、投身创业的重要关切。近日，连云港海州人才安居服务公司围绕江苏省青年公寓建设整体部署，在“一带一路”数字贸易产业园落地全市首家主播主题公寓——树家·主播公寓，通过政策赋能、产业配套和暖心服务，着力破解电商主播等新就业青年群体“租房贵、通勤远、创业配套不足”等现实难题，探索青年安居与产业发展协同推进新路径。

树家·主播公寓共设置54—64平方米精装房源216间，科学规划单人间、双人间、四人间等多种户型，空调、电视、独立卫浴、高速网络等设施配备齐全，实现青年“拎包即住”。公寓同步配建共享会客区、休闲互动区和电商交流空间，并接入海州区“嗨·青年”服务体系，嵌入心理疏导、青年夜校、婚恋交友、岗位对接等公益服务，努力让青年不仅“有房住”，更能“住得好、融得进”。

在租金保障方面，公寓实行较为灵活的支持政策。人均月租300—900元，物业、宽带网络、能源费用全部包含；博士研究生等D类及以上人才可享受三年房租全免，硕士研究生等E类人才可享受三年房租减半。同时，安居公司推出“职有树家”安居计划，为求职就职青年提供最长14天免费住宿，租满三年的累计租金还可用于抵扣区内合作房源购房首付，进一步减轻青年安居压力。

围绕直播电商青年作息特点，公寓每层设置标准化共享洗衣区，配备烘干机、熨烫机，方便青年及时洗护服装配饰；位于一楼的园区食堂可容纳近200人同时就餐，楼下有24小时便利店、家得福超市、肯德基、必胜客、库迪咖啡等商业配套，满足青年日常消费和夜间便利需求。一楼的共享会客厅实时更新人才政策和电商动态，园区“连新e站”优先向入驻主播开放账号孵化、供应链对接、品牌推广等服务，让青年在居住之外获得更多成长支持。

树家·主播公寓的探索，不只是提供一间住房，而是将居住、直播、孵化、就业、服务有机结合。园区A6栋建有电商运营中心、1500平方米选品中心和100间共享直播间，整合本地海鲜水产、东海水晶、主题服饰、手工穿戴甲等源头供给，构建“线下选品+线上云仓”闭环，有效降低主播选品成本和创业门槛。A7栋数贸大厦集聚电商企业和数据标注企业，周边还分布MCN机构、AI服务商和小商品批发门店，形成较为完整的数字贸易产业生态。

依托海州“悟空智算”算力集群，园区向青年创业者开放AI选品、智能剪辑、数字人直播、直播复盘等功能，并为OPC创业者提供“算力券+数据标注券”双补贴支持。创业青年主播下楼就餐、上楼休息剪片，步行即可进入共享直播间开播，“5分钟创业圈”与“10分钟生活圈”有效衔接，让青年把更多精力投入到内容创作、技能提升和市场拓展中。

目前，“一带一路”数字贸易产业园已集聚百余家电商企业，带动就业近万人；人工智能数据标注基地打造3.5万平方米专业化职场，可支持3000人同步开展数据标注工作。随着树家·主播公寓投入使用，园区逐步形成“居住+直播+孵化”一体化青年社区，推动青年人才与数字贸易产业同频共振。