党建引领三方协同治理老旧小区 我市两社区候选全国试点

近日，经市住建部门择优推荐、省住建厅审核通过，我市赣榆区文化社区、海州区星化社区基层治理创新实践正式上报住房和城乡建设部，候选全国党建引领社区、业委会、物业服务企业三方协同治理试点，为全国老旧小区治理提供可复制、可推广的连云港经验。

近年来，我市坚持以党建为引领，聚焦老旧小区“无人管、管不好、服务弱”等共性难题，持续深化社区、业委会、物业服务企业协同共治，打造出一批特色鲜明、群众认可的治理样板。

赣榆区青口镇文化社区社区以“红色领航、红色物业、红色服务”为抓手，把党组织建在治理最前沿。创新推行“微社区+网格”治理模式，将辖区划分为3个微社区、14个网格，推动社区干部下沉一线，让服务触角直抵楼栋末梢。

海州区新海街道星化社区以社会组织赋能居民自治，走出一条低成本、高效率、可持续的协同共治新路径。社区党委牵头成立“星化社区居民服务中心”，由中心法人担任物业经理，专职负责小区日常运维；同步组建由党员代表、居民代表组成的小区理事会，共同参与重大事项决策与日常管理，形成“党组织引领、社会组织运作、居民广泛参与”的治理格局。