购买二手房，在税务窗口纳税申报时，被告知房屋交易申报价过低，评估系统没通过，被要求按评估价纳税，这是为什么？

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条：房屋买卖的契税的计税依据为成交价格，但成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。我们的存量房交易评估系统的委托专业的评估公司定期更新维护，如果您的申报价格明显低于评估系统中的市场价格，则应按市场价格核定征税，如果纳税人对此价格有异议，可申请由税务部门认可的有资质的专业评估机构实地评估。