我市灵活就业人员参加住房公积金制度相关实施细则发布

昨日，我市召开灵活就业人员参加住房公积金制度试点缴存、提取、贷款管理实施细则新闻发布会，就我市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案以及配套的具体缴存、提取、贷款管理实施细则相关情况进行介绍。将数量庞大的灵活就业人员纳入住房公积金制度保障，是改革完善住房公积金制度，增强制度公平性、普惠性的重要举措。

在住房公积金缴存管理方面，缴存人必须在住房公积金账户开户30日内发生1次缴存记录，否则其设立的账户自动注销，每次缴存额最低不得低于100元，最高不得超过我市公布的月缴存额度上限。灵活缴存的住房公积金从计入个人公积金账户之日起，按照中国人民银行规定的住房公积金账户存款利率1.5%计息。每年的6月30日还将对缴存账户中存储时间满一年的资金，给予1%~1.5%的缴存补贴并兑付至个人账户，当前按1%的补贴标准执行，每个缴存人享受补贴累计不超过1万元。

对于有提取住房公积金需求的灵活就业人员来说，主要有专用性提取、销户提取和自由提取三种类别。专用性提取是指缴存人发生购买自住住房、偿还住房贷款本息、无自有住房租房自住以及既有住宅加装电梯的这四种情形提取住房公积金；销户提取是指缴存人发生达退休年龄和死亡继承提取住房公积金；自由提取是指缴存人发生不符合专用性提取要求的，可以自由部分提取和自由销户提取。在业务办理上，缴存人申请办理购房、偿还住房贷款本息、租房、达退休年龄提取和自由提取业务，可以在住房公积金个人网厅在线办理；而缴存人加装电梯提取和缴存人死亡继承提取的，需提供相关证明材料到市公积金中心服务窗口办理。

此外，灵活就业缴存人缴存住房公积金累计不少于6个月的，在本市行政区域范围内购买自住住房时可以申请公积金贷款。每个缴存月度的贷款额度计算公式为：每月缴存的住房公积金对应的存储月份数存贷系数，当前“存贷系数”为1。所有缴存月度的贷款额度加总即可计算出申请时可贷额度，现行阶段性最高贷款额度为双方正常缴存人最高可贷额度72万元，单方正常缴存人最高可贷额度36万元。目前，首套房和二套房住房公积金贷款五年期以下（含五年）的年利率分别为2.6%和3.025%，五年期以上的年利率分别为3.1%和3.575%。

需要注意的是，灵活就业人员的开户、缴存、转移业务均可通过“我的连云港APP”、“苏服办APP”、支付宝、微信等渠道访问进入连云港公积金个人网厅进行线上自助办理，网厅服务全部“零材料”“零审批”“秒办结”，以上业务柜面不可办理。而购房、租房、还贷、退休、自由提取既支持在线办理，也支持柜面办理。