从碳纤维到半导体，从医药龙头到装备制造，近年来，各类“三新一高”产业项目在市开发区加速集聚。近日，江苏巧铸金属制造有限公司在交地当日一次性领取了不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，成为市开发区又一个实现“三证齐发”的重点产业项目。

巧铸金属是市开发区高端装备制造重点产业项目，占地82亩、总建筑面积5.5万平方米，总投资4亿元。装配式金属构件作为建筑工业化和绿色建造的重要载体，市场前景广阔。面对项目体量大、审批环节多、协同要求高等挑战，市自然资源和规划局开发区分局组建工作专班提前介入、靠前服务，自土地挂牌起即安排不动产登记服务专员跟踪对接，将权籍调查、不动产测绘等登记前置条件与土地供应并联推进，同步联动住建、行政审批等部门开展规划方案协同预审，以不动产登记“服务力”保障重点项目“加速度”。

为高效服务“三新一高”产业项目，市自然资源和规划局开发区分局以“交地即发证”为切入点，依托“三证齐发”工作机制，将不动产登记服务全方位嵌入项目落地全流程，有效打通了从拿地到开工的“快车道”。通过建立“一企一专班”服务机制，为每个项目配备专属服务专员，用地、地籍、不动产分中心等部门协同作战。专班统一调度、靠前统筹，企业只需对接专班即可完成从材料准备到证书领取的全流程，实现“一个口子进、一个口子出”，全面压缩领证时限。多部门实时共享进度、即时响应诉求，审批意见线上汇总、整改要求一次告知，有效破解信息不对称、企业反复跑腿的难题。依托“一码统管”系统，该分局将用地预审、规划许可、权籍调查、登记发证、竣工验收全链条业务数据统一归集，以不动产单元码串联各环节信息，实现“一次录入、全程共享”。