连云港市住房公积金2017年度报告新闻发布会

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  • 发布时间:2018-03-31 15:26:03
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时间:2018年3月30日下午3点30分

地点:“连云港发布”新闻发布厅

主持人:市住房公积金管理中心副主任高云玲

发布人:市住房公积金管理中心主任刘玉波,市住房公积金管理中心会计核算处处长李西霞,市住房公积金管理中心客户服务中心主任周元珍

发布议题:连云港住房公积金2017年年度报告相关情况

高云玲:各位领导,新闻界的各位朋友们,大家好!很高兴在这里与大家见面,非常感谢新闻媒体对我市住房公积金事业的关心与支持。今天新闻发布会的主题是公布我市住房公积金2017年年度报告相关情况。

首先,我介绍一下参加今天出席新闻发布会的人员:市住房公积金管理中心主任刘玉波、会计核算处处长李西霞、客户服务中心主任周元珍,我是市住房公积金管理中心副主任高云玲,也是今天新闻发布会的主持人。

今天发布会的议程主要有两项:一是由刘玉波主任公布连云港市住房公积金2017年年度报告;二是相关部门负责人答记者问。

下面进行第一项议程,请刘玉波主任公布连云港市住房公积金2017年年度报告。

刘玉波:各位媒体朋友、同志们,大家下午好!

首先我代表市公积金中心向长期以来关心、支持住房公积金管理工作的各位领导、新闻媒体及社会各界表示衷心的感谢!

2017年,在市委、市政府和市住房公积金管理委员会的的正确领导下,市公积金中心按照政府工作报告和管委会三届五次会议确定的各项目标任务,统筹推进住房公积金管理各项工作,在扩面增量、住房保障和科技创新等方面取得新成效,为全市经济社会持续、稳定、健康发展提供有力支持。

一是主要业务指标实现新突破。制度扩面缴存稳步推进,当年新增缴存额49亿元,累计归集总额突破300亿大关,达到304亿元;新增开户职工4万人,再创近年来新高;住房保障能力不断增强,当年向1万户职工家庭发放个人住房贷款36亿元,累计向11万户职工家庭发放个人住房贷款274亿元。

二是综合服务能力实现新提升。深入开展公积金贯标服务,引进专业团队开展6S服务管理。建立连云港智慧公积金指挥中心,远程指挥、监督6个县区分中心服务大厅现场工作,打造线下服务旗舰店。2017年,中心荣获连云港市创建全国卫生城市先进集体,连续三年在全市绩效考评中荣获优秀等次,海州分中心荣获全国巾帼文明岗荣誉称号。

三是科技信息化建设实现新业绩。全面落实住建部双贯标工作如期高质量完成,顺利通过住建部、省住建厅联合专家组验收,在全省率先、苏北首家对接江苏政务一张网;落实“放管服”只跑一次腿改革,网上业务大厅正式上线运行, “八位一体”综合服务平台基本建成,打造线上服务旗舰店。

下面,由我来发布《连云港市住房公积金2017年年度报告》。

一、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位928家,实缴单位6793家,净增单位664家;新开户职工4万人,实缴职工37万人,净增职工2万人;缴存额49亿元,同比增长11%。截止2017年末,缴存总额304亿元,同比增长19%;缴存余额130亿元,同比增长10%。

(二)提取:2017年,提取额37亿元,同比增长22%;占当年缴存额的76%,比上年增加7%。2017年末,提取总额174亿元,同比增长27%。

(三)贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度60万元。

2017年,发放个人住房贷款1万笔36亿元,同比分别增长22%、23%,回收个人住房贷款23亿元。

截止2017年末,累计发放个人住房贷款11万笔274亿元,贷款余额140亿元,同比分别增长11%、15%、10%。个人住房贷款余额占缴存余额的107%,比上年增加0.4%。

(四)融资:2017年,融资13亿元,归还6亿元。2017年末,融资总额22亿元,融资余额15亿元。

(五)资金存储:2017年末,住房公积金存款8亿元。

(六)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的107%,比上年增加0.4%。

二、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入5亿元,同比增长17%。

(二)业务支出:2017年,业务支出3亿元,同比增长70%。

(三)增值收益:2017年,增值收益2亿元,同比增长17%。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金1.2亿元,提取管理费用3200万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4800万元。

2017年末,贷款风险准备金余额7亿元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4亿元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出3500万元,同比增长62%。

三、资产风险状况

个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额58万元,逾期率0.04‰。

四、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长7%、10%和11%。

(二)提取业务:2017年,13万名缴存职工提取住房公积金37亿元。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房123万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为17%,比上年减少3%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出12亿元。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款209笔7200万元。2017年末,发放异地贷款总额1亿元,异地贷款余额1亿元。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为136%,比上年减少28%。

以上就是《连云港市住房公积金2017年年度报告》的简要介绍,谢谢大家!

高云玲:刚才,刘主任对我市住房公积金2017年工作作了简要介绍,并对《连云港市住房公积金2017年年度报告》进行了发布。通过刘主任的介绍,社会各界及广大住房公积金缴存人对2017年度我市住房公积金的归集、提取和使用情况,有了一定的了解。欢迎大家继续对我市住房公积金管理工作进行监督,并多提宝贵意见。

下面进行第二项议程,请媒体记者提问,相关部门负责人解答。

记者:刚听了2017年度公告,感觉中心在过去的一年过了大量的工作,取得了很多的成绩,那么在深化“放管服”改革做了哪些工作?

高云玲:这个问题请客户服务中心主任周元珍回答。

周元珍:在过去的一年,公积金以服务缴存单位和缴存职工为导向,按照“互联网+公积金”思路,强化数据共享,再造业务流程、整合政务资源、融合线上线下,以改革倒逼实现优化服务、提升效率。主要体现三个“零距离”:一是服务缴存职工“零距离”。挂牌成立法规稽查处,增强执法力量,理清执法流程,群众反映的情况有诉必应,对“单位应缴不缴住房公积金”等投诉,通过上门宣讲、约谈企业负责人、下发通知书等形式,努力维护缴存职工合法权益。二是服务群众办事“零跑腿”。中心主动对接、接入全国住房公积金异地转移接续平台,实现全国范围内“账随人走、钱随账走”。三是服务办理事项“零纸质”。积极与相关部门建立信息联网共享,与人民银行征信系统联网,实时查询个人信用报告;与住房、不动产登记部门数据联网,实时查询购房者“房屋坐落、建筑面积、合同金额、备案时间”等房产信息;与社保部门数据共享,及时调用职工社保、退休等信息,通过部门间的实时联网查询,实现业务智能化审核,多项业务能够“零材料”、“零纸质”办理。

“放管服”改革仍然在路上,我们将继续发扬自我革新的精神,进一步激发全市公积金发展的动力与活力,积极推进“放管服”改革在基层落地生花,真正打通为民服务的“最后一公里”,坚持做到“职工在哪我们就服务到哪”。

高云玲:感谢周主任的回答,近年来,中心将“放管服”改革作为一项重点工作,主动担当、改革创新,公积金管理逐步迈向“零”时代(服务职工“零距离”、群众办事“零跑腿”、申请资料“零纸质”)。下一步,中心将持续深入推进“放管服”改革,不断完善住房公积金管理、服务体系,向广大缴存单位和缴存人提供更加方便快捷的服务。下面请媒体记者继续提问。

记者:请问,刚才主任介绍了2017年全市公积金融资13亿元,降低了流动性风险,提高了资金使用效率,请问中心具体采取了哪些措施?

高云玲:这个问题请会计核算处处长李西霞回答。

李西霞:2017年,全市房地产市场呈现量价齐增的态势,越来越多的广大缴存职工对公积金使用热情居高不下,全市住房消费类提取及对公积金贷款需求也相对旺盛,2017年全市公积金个贷比从年初107%保持到年底,我市住房公积金资金的使用一直居于高位运行,为缓解中心流动性资金的不足,我们采取有效措施加强资金运作,提高资金使用效率,以满足职工住房消费需求,主要采取的以下措施:

一是调整部分公积金使用政策。为了有效遏制不合理住房贷款需求,积极贯彻落实中央经济会议精神,即“房子是用来住的,不是用来炒的”,确保我市房地产市场健康稳定发展根据国家住建部、省住建厅有关要求,我市积极采取调控措施,于2017年3月1日调整部分住房公积金使用政策,主要是将贷款最低首付款比例由20%调整至30%,停止发放第二套或第二次公积金贷款,暂停商贷转公积金贷等政策。截止2017年底,发放公积金贷款36.42亿元。其中:首次使用贷款占84.29%。二次及以上申请贷款仅占15.71%;为12.64万名缴存职工提取住房公积金36.92亿元。其中:住房消费提取占81.26%。

二是通过外部商业银行融资借款和内部挖潜,进一步消化待放的公积金贷款。2017年经管委会同意,中心多次召开了“竞谈”融资会议,依据成本最低,兼顾服务优质的原则,最终确定与江苏银行、建行及邮政储蓄等多家银行合作,通过“公转商”、“银行授信借款”及内部风险准备金的调剂使用等方式,当年共计融资13亿元,截止2017底,融资总额21.55亿元,极大地缓解流动性的不足。

三是通过实行“零余额账户”管理方式,最大限度集中全市住房公积金,提高资金的使用效率。为了将全市的公积金存款集中起来,最大限度地发挥公积金的使用效率,我市在全省率先推行实时“零余额账户”管理,市住房公积金管理中心在受托银行开设的住房公积金存款账户中,制定一个账户为住房公积金存款主账户,其他账户为子账户,也就是零余额账户,每天通过银行系统实时将各县区分中心的归集公积金上划市中心公积金存款主账户内,以发挥最大化资金使用效益,确保全市公积金支取和贷款业务正常开展。

高云玲:感谢李处长的回答,为了保障每名住房公积金缴存人的住房消费需求,中心在资金运作上可以说是下足了功夫。作为一名公积金人,在这儿我也衷心祝愿各位朋友,通过住房公积金圆您的住房梦。

今天的新闻发布会到此结束。最后,对给予今天新闻发布会积极支持合作和出席今天会议的各单位,表示衷心感谢,对出席发布会的媒体朋友们表示衷心感谢!谢谢各位!


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